李雨程 川观新闻记者 任紫鑫 川观新闻绵阳观察 郭超英

近日，随着最后一块违规浇筑的混凝土路面被破碎拆除，困扰盐亭县凤灵街道水晶郦城小区11户居民“住改商”问题终于彻底清零。

水晶郦城小区位于盐亭新城区滨江外滩经济圈，人流密集、商业活跃。然而，这里也出现部分业主擅自将住宅改为民宿、餐饮店、棋牌室等，引发噪音、油烟、占绿等一系列问题。“凌晨两点还有麻将声，墙皮都被油烟熏黄了。”周边居民的投诉在社区堆成了山，邻里关系也日趋紧张。

为根治扰民、占用公共资源等一系列问题，凤灵街道牵头联合县综合行政执法局、社区与物业组成专项工作组，展开了一场“有力度、有章法”的整治行动。

网格员及社区干部会同物业公司督导业主现场整改

通过“扫楼式”摸排，工作组逐户走访，对54户疑似“住改商”建立“一户一档”动态台账，精准记录每户的经营类型与居民诉求。同时网格员携法规上门，通过“案例+法条”厘清“住改商”的法律边界，逐步凝聚居民共识。

面对多次劝说仍不整改的商户，工作组启动“精准攻坚”，依法对3家投诉最多的餐饮店和6家民宿下达整改通知，并协助有意继续经营的商户完善手续。整个过程既有“一把尺子量到底”的刚性，也有“分类施策”的柔性。

经过数月努力，11户违规“住改商”全部整改完成，150余块占道石材被清运，10平方米违规路面被拆除，50余平方米绿地重新覆土，补种杜鹃、麦冬等绿植3000余株。

网格员督促占用公共绿地现场整改

“以前带孙子下楼闻到的是油烟味，现在闻到的是花香。”居民李大爷的感慨道出许多人的心声。凤灵街道相关负责人表示，下一步将把经验推广至其他社区，重点整治乱停乱放、乱搭乱建等问题，并通过“红色物业”、业委会等平台推动多元共治，持续提升城市“颜值”与“内涵”。

图片由受访者提供