川观新闻记者 任紫鑫

在绵阳市安州区桑枣镇，一栋建成于1983年的春浮商住楼因墙体开裂、地基沉降，被鉴定为IV级危房，一度成为33户居民心中挥之不去的隐忧。

如今，随着一场由桑枣镇政协工作联络组全程跟进、多方协力的危楼重建行动扎实推进，居民们翘首以盼的新家，竣工迁居不再遥远。

重建楼房施工现场。受访对象供图

12月16日，记者在这里看到，楼房主体已建起数层。工人们正在不同楼层同步进行钢筋绑扎、模板支设等作业。桑枣镇政协工作联络组负责人赵梅茹向记者讲述了这场危房的重建之路。

重建之路的第一道难关，便是产权这一“历史遗留问题”。该楼前身为供销社房产，1999年改制时出售给下岗职工，但由于年代久远，许多住户购房凭证不全、产权关系模糊，成为重建启动的最大阻碍。

面对僵局，桑枣镇政协工作联络组历时三个月，对33户业主进行全覆盖走访，累计收集各类诉求与卡点50余条。针对老年住户的忧虑，工作组悉心查阅历史档案，从故纸堆中找到了《关于做好供销社资产变现工作有关问题的通知》等关键文件，为居民合法权益提供了历史依据。面对部分业主身在外地、7户产权记录尤为复杂等难题，工作组通过数十次视频连线耐心沟通，促成关键凭证顺利寄回；同时积极协调相关部门，召开每周产权疑难案例专题会，结合历史档案与现行政策“逐户过堂”、分类处置，最终成功厘清了所有产权关系，为重建扫清了最根本的障碍。“没有政协工作组的较真和帮忙，我们这栋楼可能现在还在扯皮呢。”住户蒋吉平夫妇感慨道。

产权清晰了，后续问题却接踵而至：如何重建？资金从哪里来？质量如何保障？商户如何过渡？为此，桑枣镇政协工作联络组于2023年10月、12月先后两次组织召开专题协商座谈会，搭建起政协委员、业主代表、商户与镇党委政府及相关职能部门面对面沟通的“连心桥”。会上，政协委员胡平提出的“尊重历史、照顾现实”处理原则引发共鸣，居民们的疑虑被一一摆上台面充分讨论。

会后，工作组系统梳理各方意见，形成高质量协商建议报送镇党委政府。很快，协商成果落地见效：为业主提供2万元拆除补助，并免费提供设计图纸安全审查服务，在缓解群众资金压力的同时，严守建设质量底线；积极对接区住建局，推动商住兼容规划尽快获批，有效回应了商户的经营关切。

方案落地，关键在抓落实。政协工作联络组的工作并未止步于“建言”，而是持续转向“跟进”与“监督”。

2024年4月起，工作组协助经济困难住户对接商业银行，提供贷款政策咨询，努力让惠民政策“不漏一户”。2025年拆除工作启动后，工作组牵头建立起由政协委员、业主代表、施工企业共同组成的“三方联动”质量监督小组，定期对建材、工艺、进度进行抽查，将民主监督、群众监督与专业监督贯通衔接，切实把“重建得放心、入住得安心”的理念转化为实际行动。

“从危楼摇摇欲坠到新楼破土动工，春浮商住楼的重建历程，是一次政协协商与基层治理深度融合的生动实践。”桑枣镇政协工作联络组负责人赵梅茹说。