杜畅 李静洁 川观新闻记者 祖明远 川观新闻绵阳观察 郭超英

8月10日，走进游仙区石马镇科莱电梯的旧厂区，新入驻的四川银谷碳汇工人正忙着调试设备；一墙之隔，在原德华磁材的老旧厂房里，绵阳治衡餐具消毒项目生产线满负荷运行……在游仙区石马镇，随着一个个老厂新生的交替，闲置的工业载体正重新迸发活力。

老厂区有了新企业

作为游仙区的老牌工业重镇，石马镇也曾面临“成长的烦恼”。前期摸排显示，全镇成规模闲置载体一度高达12万平方米，既有破产企业的整片厂区，也有老旧的低效空间。一面是优质资产闲置“晒太阳”，另一面是新项目落地找不到合适空间，结构性矛盾摆在眼前。

“不能一刀切，得精准把脉。”石马镇党委委员谭海波告诉记者，该镇摒弃粗放模式，根据每一处闲置资源的区位、结构和产权特点，摸索出了破产资产重塑、老旧载体转型、优质空楼补链三条差异化路径。

啃下“硬骨头”是关键。科莱电梯原厂区因企业破产已荒废2年零8个月，厂房破损、水电瘫痪。石马镇主动联合多部门厘清产权，修缮设施，将上万平方米厂区整体盘活。正是看中了这种“拎包入住”的条件，银谷碳汇去年9月签约后，45天便实现投产，比新建节省半年时间。项目负责人饶佳感慨：“镇里提前协调解决了所有遗留问题，连物流通道都配套好了，让我们有信心冲刺年营收1.2亿元的目标。”

面对硬件老化的旧厂房，石马镇打破“工业只能搞生产”的思维定式。原德华磁材5200平方米的旧车间，已变身现代化的餐具消毒中心，为周边学校和机关提供保障，让闲置空间服务大民生。场镇上冷清的商铺也引进了老年助餐点和酒店，重新聚起烟火气。

绵阳治衡餐具消毒项目生产线

在广丰电子产业园，一处空置半年的2300平方米标准厂房，因电力配套优越，被精准匹配给了胤乾科技，三个月即完成建设投产。园区负责人赵国平对政府的精准对接赞不绝口。

从“包袱”到“活水”，截至目前，石马镇已成功盘活闲置载体超8万平方米，引进项目20余个，全部达产后预计新增产值近3亿元。

图片由游仙融媒提供。