汪邦坤 川观新闻记者 祖明远 川观新闻绵阳观察 郭超英
10月14日，走进中国(绵阳)科技城数字经济产业园，科大讯飞、天数智芯、易方智慧等企业标识格外醒目。调度大屏上，无人机遥感监测数据实时跳动；AI·OPC创新社区内，人工智能“一人公司”不断加速落地。这座曾经闲置多年、建筑面积9200余平方米、估值约8000万元的办公楼，经游仙区改造重塑、产业赋能，投运首年便实现总产值1.4亿元，完成了从“沉睡资产”到“产业载体”的转变。
盘活投运的中国(绵阳)科技城数字经济产业园
为高效盘活存量资源、提升资源配置效率，2024年7月，游仙区对游仙东路原兴事发集团闲置办公楼实施升级改造，联合中物院计算机应用研究所、绵阳市数据局科学规划，通过“留、改、拆、增”精细化改造方式，在节约成本的同时优化空间布局、补齐智慧配套，历时7个月打造出五个功能分区，实现楼宇功能与产业定位精准匹配。
空间腾出来，产业从何而来？游仙区同步推进招商工作，构建“链主引领、配套集聚、专精特新补位”的招引体系，围绕数字经济赛道建圈强链。
自2025年3月起，科大讯飞、天数智芯、易方智慧相继入驻。目前，园区内国产智算中心、全市首个全域覆盖无人机遥感监测网、AI·OPC创新社区陆续投用；累计承接各类发布会、沙龙、产学研对接活动160余场，逐步搭起协同创新平台。一条“国产算力芯片—智能软件—推理模组—机器人边端整机”的全国产自主可控产业链在这里初步成型。
2026年开展的OPC路演活动
以此为起点，针对商业楼宇、工业遗存、乡镇厂房、村级用房等不同资产类型，游仙区实行“一策一法”，分类探索盘活模式，把更多“沉睡空间”转化为发展资源。
在游仙街道，因开发商破产而闲置多年的紫金广场拥有3.86万平方米商业体量。通过区属国企园城公司参与重整投资、精准对接市场资源，今年9月游仙区与百盛集团签约，将打造绵阳首个城市奥莱项目，预计2027年中投运，可提供就业岗位800至1000个，为城区消费注入新活力。
富乐街道朝阳厂是绵阳三线建设时期留下的工业遗存。当地秉持“留下来、活起来、用起来”的理念，已盘活闲置房屋约1万平方米，引入文创、餐饮等新业态；总投资3000万元的迷宫文化二期项目正加快建设，将推出潮流体验、夜间消费等场景，一条青春经济消费带正逐步成型。
放眼乡镇，盘活同样多点突破。石马镇已累计盘活闲置厂房超8万平方米，引进优质项目20余个，全部达产后预计可新增工业产值近3亿元。其中，原科莱电梯上万平方米荒废厂区变身银谷碳汇再生资源项目，预计年营收1.2亿元，带动80多名周边群众就近就业。信义镇则盘活信义村旧村部用房，引入鹦鹉养殖特色产业，预计今年产值可达500万元，为乡村产业发展开辟新路子。
下一步，游仙区将持续完善盘活机制，推动更多老旧空间承载新产业，以存量变革为区域高质量发展蓄势赋能。
图片由游仙融媒提供
