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“从拆除到交房，历时两年多，我终于拿到这把开启大门的钥匙。”近日，绵阳市安州区桑枣镇枣园社区居民赵先生在春浮商住楼总结决算会上正式拿到了新房钥匙，除他以外，现场还有20多位住户一同拿到了新居钥匙。至此，困扰当地多年的供销社改制危房历史遗留问题得到圆满化解。
业主大会
春浮商住楼原为桑枣镇老供销社资产，1999年企业转制后，房产转售给下岗职工。受长年使用损耗以及“5·12”汶川地震影响，房屋损毁老化严重，后经专业机构检测评定为Ⅳ级危房，对住户及周边群众的生命财产安全构成较大威胁。
“房屋安全是大事，也是重点民生工作。”据枣园社区党委书记杨昌刚介绍，自2020年起，安州区开展房屋安全隐患排查整治，聘请第三方机构完成危房鉴定，逐户送达风险告知书。每逢汛期、极端天气，镇、社区干部常态化实地巡查，开展安全劝导，落实危房动态监测，切实守牢安全底线。
“为了彻底排除危房安全隐患，部分住户希望实施重建，但重建面临诸多历史遗留问题，而且住户间对于重建意见不统一，推进难度很大。”杨昌刚感慨。
重建的过程并不容易，当地政府遇到了不少堵点难点。桑枣镇主要领导、分管领导心里也明白，这些现实问题如若不能圆满解决，后续工作无法顺利开展。
重建的商住楼
为了解决这些问题，当地政府多次深入现场踏勘调研，主动对接区级相关部门协同处置，联合供销联社系统梳理归集历史购房档案，开展权属核查、测绘勘界等基础工作，逐项化解房产流转、建设差异等现实问题。
2022年5月，在镇、社区的引导推动下，春浮商住楼成立重建委员会，经全体业主集体商议，全票表决通过房屋重建决议。
“为了让小区实现规范化长效管理，我们同步推动业主委员会组建工作。”杨昌刚表示，项目竣工后召开的总结决算会上，在镇、社区监督指导下，小区依法选举产生业主委员会，进一步明晰后续运维管理职责。当天的会议上，还同步公开重建项目全部收支明细，依规组织收缴剩余房款，坚持账目公开透明、流程合规规范，顺利打通房屋交付的最后一道关口。
从风险突出的老旧危房，到安全舒适的崭新居所，历经几年的攻坚实干，住户们如愿拿到期盼已久的新房钥匙。
“如果装修速度快的话，我们今年就能在新房里面过新年了！”拿到钥匙的赵先生对未来生活充满期待。
接下来，桑枣镇还将继续聚焦群众急难愁盼，聚力破解各类历史遗留民生难题，持续提升群众的获得感、幸福感、安全感。
图片由桑枣镇人民政府提供
