四川在线记者 陈碧红
在过去很长一段时期，中国西部地区往往自带标签：内陆、交通不畅、欠发达……然而，随着一轮又一轮的西部大开发和“成渝双城经济圈”战略等提出，“中国西部”这四个字的意义有必要进行重新审视。3月10日，仲量联行发布的一组数据，让我们从4个不同的维度看到一个不同于以往的中国西部。
解读数据之前，不妨先跟随中国西部的“开放之路”，看看这些年的西部地区发生了什么。
【附图表历程】
2020年的经济环境持续存在不稳定因素，疫情的影响亦不容忽视。根据仲量联行的研究发现，跟过去、以及现阶段的其他区域相对比，中国西部的发展优势在逆境中愈发凸显。
西部经济发展“韧性”何来?这背后是什么在支撑?我们将从四大视角切入，层层递进，一睹中国西部逆势上扬的生长因子，解读西部头部城市成都、重庆、西安在新格局下的发展机遇。
视角一：
全球地缘政治经济打开新格局，重塑“中国内陆开放高地”
在传统地缘政治经济格局下，“闭塞”的标签在广袤的中国西部地区与充足的“资源”之间竖起了一道无形的屏障。“资源”储备不足，生产力转换效率低下，是经济发展难以实现质的飞跃的主因。而经济基础薄弱又会导致“资源”吸附能力不足，进而形成恶性循环。
“然而今时今日，世界地缘经济新格局的成型将这一僵局打破。”仲量联行华西区研究部负责人朱建辉分析认为，中国西部的“资源”吸引力、经济增长势头已不可同日而语。
“资源”作为影响经济发展的核心要素，在现阶段可分解为三大主体——资本、人力资源、科技研发能力，即常说的“人、财、力”三要素。随着“资源”的有效导入，西部地区被注入了经济持续发展的新动能，这同时也在为房地产市场尤其是商业地产的可持续发展“助攻”。
当前，“人、财、力”与经济发展之间的双向作用与化学反应，正在中国西部的土地上发酵。回顾过去十年(2009-2019年)的宏观统计数据，西南地区GDP名义累计增速达到258.6%，远超中国其他六大区域;西北地区GDP则翻了两倍，达200.1%，同样远超中国平均水平。其中，重庆GDP累计增长261.5%，四川229.4%，陕西215.7%，而贵州更是以328.6%的增速位居全国省级单位榜首。
如果说GDP增速是衡量一个地区经济活跃度的重要指标，那么另一个值得关注的统计指标——进出口总额，则最能直接衡量经济外向性及开放程度。
根据仲量联行的统计显示，过去十年，西南五省县(市、区)的进出口总额累计增长424.5%，西北地区增速达到199.7%。对比东部沿海的四个大区，多个区域的参照值明显偏低：华东增长100.0%，华北96.6%，华南84.1%，东北65.9%。增速的直观对比下，中国西部在对外开放格局上的变化之大、革新之快均毋庸置疑，其经济可持续增长能量已然蓄势待发。
在朱建辉看来，进出口贸易的高速增长所拉升的不仅是一个经济指标，它更意味着中国西部正逐步提升对“人、财、力”的吸引力，这将成为构筑西部地区经济增长的基底，也是商业地产市场发展的根基。
